60歳以上の住宅ローン
リ・バース60

ご自身のお住まいで、こんな要望やご心配はございませんか？

• 便利な場所へ住み替えたいけれど、今の収入では毎月のローンの返済は困難
• 住宅ローンを借りたいけれど、最後まで返済できるか不安
• 退職金で住宅ローンを完済できず、毎月の返済の負担が大きい
• ひとりの生活が不安なので、サービス付き高齢者向け住宅に引越したいが、入居に必要な一時金の負担が大きい
• 子世帯が住宅を購入する際に資金面で支援したいが、手元にある程度の資金は残しておきたい

【リ・バース60】の商品概要：資金の使い道・ご融資の限度額

1.住宅の建設・購入（子世帯が住宅を建設・購入する場合も対象となります）

次のうち最も低い額

• ① 5,000万円
• ② 建設・購入に必要な費用
• ③ 担保評価額の50％または55％ ※1

2.サービス付き高齢者向け住宅の入居一時金

次のうち最も低い額

• ① 1,500万円
• ② 入居時に家賃相当分として一括支払の必要がある費用（月払いなどの家賃・使用料、日常生活費、サービスに関する費用等は対象外）
• ③ 担保評価額の50％または55％ ※1

3.住宅ローンの借換え

借換前の住宅ローンの残高が、住宅建設・購入資金の場合は5,000万円以下、入居一時金の場合は1,500万円以下で、かつ、次の最も低い額

• ① 既存の住宅ローン残高
• ② 担保評価額の50％または55％ ※1

• ・お客様の年齢が満50歳以上満60歳未満の場合は、「担保評価額の30％」
• ・担保とする住宅（セカンドハウスを含みます。）が長期優良住宅の場合で、お客様の年齢が満60歳以上の時は「担保評価額の55％」

ご利用例①新築住宅建替え

• 新築住宅建設価格　1,000万円
• 担保評価額　　　 2,000万円（住宅・土地）
• 金利3.00％で、担保評価額の50％を上限とした場合

【融資額】　1,000万円

【毎月のローン返済額】（利息のみ）　25,000円／月

参考：融資額1,000万円、返済期間20年、金利1.00％、全期間固定金利、元利均等返済の場合
毎月のローン返済額　約46,000円／月

ご返済方法

• 融資終期は住宅ローンを利用されるお客さま全員がお亡くなりになられた時です。
• 元金は、住宅ローンを利用されるお客さま全員がお亡くなりになられた時に、相続人の方に、担保物件の売却などにより一括してご返済いただきます。

※当社はノンリコース型をとっているため、担保物件の売却代金が残債務に満たない場合は、相続人の方へ残債務を請求しません。