おしゃれで、暮らしやすい平屋の間取りは魅力的です。
しかし、平屋に対して、「土地の確保が大変で費用が高い」とお考えの方もきっと多いでしょう。
そんな時にオススメなのが、ローコスト住宅と平屋の組み合わせです。
そこで今回は、秋田の業者がローコスト住宅と平屋を組み合わせた家づくりをご紹介します。

 

□ローコスト住宅と平屋が組み合わさると？

ローコスト住宅には明確な基準というものはありませんが、一般的には建物の総額が2000万円以下の注文住宅を指すことが多いでしょう。
家が安い費用で建てられるのはとても魅力的ですが、ちゃんとした家が建つのか不安に思われる方も少なくありません。
しかし、ローコスト住宅の安い価格は、工務店やハウスメーカーの工夫によって実現しており、手抜き工事や材料の品質を落とすことで価格を抑えているわけではなく、徹底的な効率化によってコストダウンをしているのです。
では、平屋をそんなローコスト住宅と組み合わせることにはどんなメリットがあるのでしょうか。
まず1つ目のメリットは、広い土地を確保しやすいことです。
ローコスト住宅と平屋の組み合わせには、土地の確保の面で相性が良いというメリットがあります。
平屋は、ワンフロアで生活するため、2階建ての住宅と比べて広めの土地を確保する必要があります。
そのため、ローコスト住宅で建物価格を抑えると、土地購入にその分の費用を回せるでしょう。
このように、広い土地を確保しやすく、平屋のメリットを活かした間取り作りがしやすくなります。
2つ目は、シンプルな間取りやデザインが平屋にマッチしやすいことです。
コストを抑えるためにデザインや間取りをシンプルにする傾向にあるローコスト住宅は、平屋の間取りと相性が良いのもメリットの1つです。
2階部分がなくコンパクトに見える平屋は、凹凸をなくしてスッキリ仕上げた方がおしゃれに見える場合が多いでしょう。
そして、間取りや内装に関しても、階段のない平屋はシンプルな造りの方が効率的な暮らしに繋がりやすいのです。

 

□費用を抑えるためのポイントをご紹介

では、費用を抑えるためには具体的にどのようなポイントを意識すればよいのでしょうか。
ここからは、2つのポイントをご紹介します。
まず、シンプルな構造になるようにしましょう。
できるだけ凝ったデザインを避け、屋根の形も多くの資材を使わずにシンプルなものにするのがオススメです。
さらに、水回りを1箇所にまとめるのも良いでしょう。
キッチンやお風呂、洗面所やトイレといった水回りの設備を1箇所にまとめることで、配管工事のコストを安く抑えられます。
逆に、水回りの設備が離れて配置されていると、配管工事がより複雑になるためその分コストが高くなってしまいます。

 

□まとめ

今回は、ローコスト住宅と平屋を組み合わせた家づくりについてご紹介しました。
平屋は2階建ての住宅と比べて広い土地の確保が必須になりますが、ローコスト住宅と組み合わせることで、比較的手が出しやすくなるでしょう。
平屋の購入をお考えの方は、ローコスト住宅との組み合わせを検討してみるのがオススメです。

近年、人気が集まっているのが「平屋」です。
いろいろなメディアにも取り上げられており、多くの方から注目されています。
では、なぜ平屋はこんなにも人気なのでしょうか。
そこで今回は、平屋が人気の理由をご紹介します。
秋田で家を建てようとお考えの方は、ぜひお役立てください。

 

□平屋が人気の理由とは？

平屋の人気の秘密はどこにあるのでしょうか。
ここでは、平家が人気の理由をいくつか見ていきましょう。

＊バリアフリー仕様で老後も住める

2階建ての住宅の場合、年をとって高齢になるにつれて、階段の上り下りが苦痛になりやすいです。
そして、いつの間にか1階部分だけで生活をしているという方も少なくありません。
しかし、平屋では最初から頻繁に利用するお部屋を同じ階に設置できます。
それだけでなく、バリアフリー仕様で仕上げることで、高齢になってからも自由な移動が可能になり、安心して長く快適に暮らせるでしょう。
また、全てのお部屋を有効に使用できるため、無駄なスペースがなくなりやすいことも平屋のメリットだと言えます。
さらに、平屋には階段やバルコニーといった小さなお子様が落下してけがをする危険性のあるものがないため、高齢者ばかりでなく、子育て世代の方たちにとっても安心安全な環境で育児ができます。

＊コミュニケーションが取りやすい

2階建ての住宅の場合、リビングを通過することなく2階の部屋へ出入りできるタイプの間取りが多いため、家族同士でも全く顔を合わせずに生活が可能です。
近年では、2階部分にもトイレや洗面所を設置しているご家庭が増えてきており、ますます家族間でのコミュニケーションが少なくなっているのです。
しかし、平屋の場合、家族の動向がお互いに把握できる環境であるため、自然とコミュニケーションが取りやすくなるでしょう。

 

□平屋を計画するときに気をつけたいこと！

ここからは、平屋を建てる際に確認しておくべきポイントをご紹介します。
まず1つ目は、土地選びです。
自分の思い描いた間取りにするためには、土地の広さだけではなく、形や方位もしっかり確認しましょう。
高低差や変形地といったその土地の個性やデメリットといったものを活かした設計にすることで、その土地ならではの特別な家づくりが可能です。
2つ目は、間取りです。
特に注意が必要なのが、平屋には2階のベランダがないため、洗濯物を干す場所を確保する必要があることです。
最近では、家事動線を考慮して、庭で物干しをするケースも増えていますが、一般的にはテラスを設置するか、室内にサンルームを設ける場合が多いでしょう。

 

□まとめ

今回は、平屋が人気の理由をご紹介しました。
平屋は、高齢者の方だけでなく子育てをしている世代の方たちからも人気を集めています。
予算や土地、ご家族の意見といったさまざまな視点を考慮し、満足のいく家づくりにしましょう。

秋田のような雪が多い地域では、毎年のように多くの量の雪が降り、屋根に雪が積もるのではないでしょうか。
そして、平屋を建てる場合、雪下ろしといった問題もあるため、屋根の選択には注意が必要ですよね。
そこで今回は、雪国での平屋の屋根対策についてご紹介します。

 

□雪が多い地域での平屋の特徴とは？

豪雪地帯の平屋にはどんな特徴があるのでしょうか。
まず、積もった雪の重量に耐えられる構造になっています。
豪雪地帯で屋根に積もる雪の量は、想像以上でしょう。
そのため、雪の重量に負けて屋根が潰れてしまうような弱い構造では非常に危険です。
だからこそ、積雪2メートルでも耐えられるように設計されているのが一般的でしょう。
さらに、積もった雪が解けた場合の水を処理できる設計になっています。
雪は水分のかたまりであるため、溶けだした水の排水経路を確保する必要があるでしょう。
また、当然暖かくなって春になると、さらに雪解けが進み、排水量が増加するため、建設の際はきちんと排水溝の設置が検討されています。

 

□雪国での屋根の工夫について！

雪国では、屋根の雪対策が非常に重要なものになっています。
では、どんな工夫がされているのか見ていきましょう。

＊瓦を使わない

基本的に雪国の屋根には、瓦が使われていません。
その理由は、瓦の屋根は雪が滑り落ちにくいからです。
そして、その代わりによく使用されるのが金属屋根です。
雪の重さは一立方メートルあたり150キログラム以上あると言われています。
雪国の屋根は、放置しておけば高さ1メートル程度の雪が積もるでしょう。
そのため、屋根にもその分の重量がかかり、家が倒壊してしまう可能性もあるため、屋根の雪対策はとても重要なのです。

＊傾斜が急勾配のものが多い

雪国では、急勾配の屋根が多いです。
屋根の形状をこのような形にすることで、屋根から雪が自然と落ちやすくなり、雪下ろしの作業の際に手間をかけずに済みます。

＊屋根を温める機能がある

まだあまり普及していませんが、最近では屋根を温める機能が備わっている屋根もあります。
屋根の頂点に近い部分にある雪が、屋根全体に積もっている雪を支えているため、頂上部分の雪を溶かすことで自然と屋根から雪を落とせるという仕組みです。

 

□まとめ

今回は、雪国での平屋の屋根対策についてご紹介しました。
雪国では、毎年の積雪とうまく付き合っていく必要があります。
中でも、屋根に積もる雪は、雪対策の中でも重要な課題であると言えるでしょう。
積雪対策を怠ってしまうと、雪による事故やけがの危険性も高まります。
雪対策を万全にして、快適なお家を目指しましょう。

雪国のお家は、雪と切っても切れない関係にあります。
特に屋根の雪下ろしは重労働であるため、お悩みの方も多いのではないでしょうか。
また、屋根の雪下ろし中は転落事故も起きているため、危険を伴う作業でもあるでしょう。
そこで今回は、秋田県の業者が平屋の屋根の雪下ろし対策についてご紹介します。

 

□雪国における屋根の形状

雪の処理を考えると、屋根のタイプは3つに分けられます。

まず1つ目は、自然落雪タイプです。
こちらは、屋根に勾配をつけて雪を自然に落とす形状の屋根です。
雪が多く降る地域では最も多い形状であり、雪止めを付けずに滑り落とすのが特徴でしょう。

2つ目は、融雪タイプです。
こちらは、電気や灯油のエネルギーを利用して屋根の雪を溶かす形状の屋根で、雪を落とすスペースがない場合に採用されることが多いでしょう。
屋根に雪の引っかかりができる金具をつけて落雪を防ぎ、融雪設備で雪を溶かします。
融雪する方法としては、電気やガス、灯油を使う方法が挙げられるでしょう。

3つ目は耐雪タイプです。
こちらは、家の構造を通常よりも丈夫にし、屋根の雪を積もらせたままにしておく形状の屋根です。
都市部のように、住宅の土地面積が広く確保できない場合に採用されやすいでしょう。

あまり雪下ろしを経験していない方や高齢者の方にとっては、雪下ろしは負担になりますよね。
しかし、雪下ろしを業者に依頼すると高額になってしまう場合が多いです。
これらの理由から、耐雪タイプの屋根が用いられているのですね。

以上3つが、雪国における屋根の形状です。

 

□雪下ろし不要の家にするためには？

雪下ろしが不要であるような、快適な生活を送るためにはどうしたら良いのでしょうか。
ここからは、オススメの工夫をいくつかご紹介します。

 

＊屋根を落雪式や熱融雪式にする

こちらは、先ほど少しお話ししたように屋根での工夫です。
屋根を雪が自然に落ちるように設計したり、熱を利用して雪を溶かしたりするものにします。
ただし、自然に雪が落ちるように設計された落雪式の場合は、雪が一気に落ちた場合を考えて十分なスペースが確保できるかどうかを事前に確認しましょう。

 

＊構造を丈夫にする

住宅自体の構造を丈夫にすることで、雪下ろしをせずとも倒壊の心配を減らせます。
当社の住宅は耐雪等級2を標準としており、湯沢市では積雪3メートルでも大丈夫な鎧ガード工法を採用しているので、「雪下ろしがいらない家」です。
また、耐震等級3、耐風等級2の安心安全な家の工法なので、ぜひ検討してみてください。

 

＊洗濯スペースの確保

雪が多く降る地域では、雪が長く降り続く場合が多いでしょう。
それに伴って、洗濯物を外に干せない日も自然と多くなります。
そのため、平屋を建てる際は洗濯物を干すスペースを確保して設計するのがオススメでしょう。

 

＊高床式住宅にする

高床式住宅にすることで、1階部分をガレージに、居住スペースを2階にできます。
このような形の平屋にすることで、雪が多く降る地域でも難なく快適な生活が送れるでしょう。

 

□まとめ

今回は、屋根の雪下ろし対策についてご紹介しました。
屋根の雪対策は、冬の安全と快適な生活を守る上でとても大切です。
長い冬の生活を少しでも快適に過ごせるように、住宅を建築する際は今回の記事を参考にしてみてはいかがでしょうか。

平屋と聞くと、「昔ながらの日本の家」というイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか。
しかし、最近の平屋はとてもおしゃれで人気が集まっています。
一方で、どんな間取りにするかお悩みの方が増えているのも事実です。
そこで今回は、秋田市の業者が平屋の住みやすい間取りのポイントをご紹介します。

 

□平屋とは？

そもそも平屋とはどんなお家なのでしょうか。
まずは、そこからご紹介していきます。

平屋とは「1階建ての家」のことであり、全ての空間が1つの階に集まっているため上下移動の必要がありません。
2階建てのお家と比べて柔軟なつくりが可能で、コの字型やロの字型にして庭をつくるケースも多いでしょう。

次に、平屋に人気が集まる背景を見ていきましょう。

平屋には階段がないことから、住む方の状況が変わっても無理なく暮らし続けられます。
そのため、一生住みたいお家として20代から30代の若い層から人気を集めています。
「1階しかないから間取りも制限されそう」と心配する方もいらっしゃるかもしれませんが、階段のスペースといったものがない分、無駄のない間取りになるメリットもあるのです。

このように、平屋には平屋ならではの魅力が多いのです。
それが人気を集めている理由でしょう。

 

□間取りを考えるポイントについて

平屋について理解が深まってきたところで、次はいよいよ間取りを考えていきましょう。
ここからは、平屋の間取りを考える際のポイントを2つご紹介していきます。

 

＊家事動線を整える

平屋はワンフロアのシンプルな構造であるため、生活動線や家事動線を整えやすいメリットがあります。
特に、奥様にとっては家事動線がしっかりと整えられた「家事がしやすい間取り」かどうかは大切なポイントとなるでしょう。
家事動線を整える重要なポイントは、水回りを1つにまとめることです。
そのため、間取りを考える際はキッチンやパントリー、洗面所やバスルームといった水回りの場所を1つにまとめるように意識して、スムーズな移動ができるようにしましょう。

 

＊隙間スペースを有効活用する

平屋は、2階建てよりも使えるスペースが少ないため、当然部屋数も少なくなってしまうでしょう。
そのため、実際に家を建てた際に「あまりにも収納スペースが少ない」と後悔される方も少なくありません。
このような思いをしないためにも、間取りを考える際は収納スペースを意識しましょう。

収納スペースは、できる限り各部屋ごとに作るようにしましょう。
また、ウォークスルークローゼットやロフトといったものを活用するのもオススメです。

 

□まとめ

今回は、平屋の住みやすい間取りについてご紹介しました。
平屋には階段がないため、年をとってから暮らしやすいことや開放的な空間を演出できるといったメリットがあります。
そして、間取りを考える際は「家事動線」と「収納スペース」のことを意識するのがオススメでしょう。

秋田市にお住まいの方で、建売住宅の購入をお考えの方はいらっしゃいませんか。
その中には、物件選びで注意すべき点が分からないとお悩みの方も多いのではないでしょうか。
せっかくなら物件選びで失敗したくないですよね。
そこで今回は、建売住宅を購入する前のチェックポイントをご紹介します。

 

□物件選びの前に行うチェックポイントについて

「物件選びの前にも気をつけることがあるの」と驚かれる方も多いと思います。
住宅を購入するとなると、多くの方が物件探しをするところから始めるでしょう。
しかし、その前の段階で、考えておくべきことがあります。

 

＊ライフプランと資金計画を立てる

「今の家賃よりも少し高くなるけれど、何とかやっていけそう。」
「多少高くても貯蓄を使えば何とかなる。」
このように、今のことだけを考えて資金を使ってしまうと、後々子どもが成長した際の費用によって生活が苦しくなってしまいます。
そのため、物件を購入する前に今後のライフイベントや子どもの養育費といった、中期的に見た資金計画を立てましょう。

 

＊マイホームの希望に優先順位をつける

マイホーム探しを始めると、多くの方が陥ってしまうのが、本当に欲しかった家を見失うことです。
理想が膨らんでしまうと、住まいに本当に求めているものが分からなくなってしまうでしょう。
その結果として、住み始めてから「こんなはずじゃなかった。」と理想と現実の暮らしのギャップに苦しんでいる方も少なくありません。

そうならないためにも、大切なのはご自身の希望の優先順位を事前に決めておくことです。
子どもが安全に暮らせるか、通勤や通学での利便性が考えられているか、各家庭によって住まいに何を求めているかは異なります。
物件を探し始めると、さまざまな条件の物件が目に入り、あれもこれもとなってしまいやすいため、必ず事前に優先順位を決めておきましょう。

ここまで建売住宅の購入前のチェックポイントをご紹介しましたが、それに合わせてここからは物件選びの注意点もご紹介してきます。

 

□物件選びの注意点とは？

新築時の建売住宅はとてもきれいな状態でしょう。
しかし、住宅をチェックし、不具合を修繕してもらう機会は購入時しかありません。
そのため、ここからは購入時に必ず確認しておくべき注意点をご紹介します。

まずは、床下や天井裏です。
これらの場所は、普段覗く機会が全くありません。
しかし、床下の断熱材が脱落していたり、天井裏が雨漏りしたりしている可能性もあるため、購入時には必ず確認するように注意しましょう。

次は、建具です。
これはドアや扉のことで、購入時に全て開閉してみましょう。
建具は絶妙なバランスの上に成り立っているため、わずかなズレが原因で勝手に開閉してしまう場合があります。
そのため、全ての建具を確認するようにしましょう。

 

□まとめ

今回は、建売住宅を購入する前のチェックポイントと、それに合わせて物件選びの注意点もご紹介しました。
建売住宅では、購入前に物件の品質や資金計画を細かくチェックして、自分で見極める必要のあるポイントがたくさんあります。
今回の記事が、建売住宅を購入する際のお役に立てれば幸いです。

秋田市にお住いの方で、分譲住宅の購入をお考えの方はいらっしゃいませんか。
しかし、「分譲住宅についてよく分からない」「普通の住宅と何が違うの」といったように、分譲住宅について詳しくは知らない方も多いと思います。
そこで今回は、分譲住宅の利点をご紹介していきます。

 

□分譲住宅の特徴とは？

そもそも、分譲住宅にはどのような特徴があるのでしょうか。
分譲住宅は、あらかじめ決められた形で1カ所に密集して住宅街を形成しています。
郊外に「〇〇ニュータウン」と「〇〇ネオポリス」のような名前のニュータウンの看板や広告を見かけることも多いのではないでしょうか。
それらは分譲住宅である場合が多いです。

住宅を一度にたくさん作って、その中から購入者に選んでもらって売るというのが最大の特徴です。
1つ1つを設計して建てていく物件とは違い、あらかじめ決められた設計の物件であり、大量に密集していることもその特徴でしょう。

 

□利点をご紹介！

次は、分譲住宅にはどのような利点があるのか確認していきましょう。

まず1つ目は、購入前に住宅を確認できることです。
分譲住宅では、すでに完成している住宅を実際に確認してから購入できます。
そのため、日当たりの良さや収納スペースの広さといった生活していく中で重要になってくる要素をあらかじめ確認できるでしょう。
このポイントは、非常に大きな利点だと言えます。

2つ目は、費用が安いことです。
住宅の購入はとても大きな買い物であるため、できるだけ費用を安くしたいとお考えの方も多いのではないでしょうか。
費用が安いという利点は、こうした意味でも非常に有益でしょう。

そして、あらかじめ費用が分かるということは、予算の立てやすさにも繋がります。
購入に必要な費用を事前に把握していれば、前もって用意しやすいでしょう。

3つ目は、利便性のある生活が送れることです。
一般的に大型の分譲住宅は、もともと畑や田んぼだった土地を造成するために、街中から少し離れた場所に建築することが多い傾向にあります。
そのため、分譲住宅に対し「生活が不便になりそう」といったマイナスのイメージをお持ちの方もいらっしゃるでしょう。

しかし、場合によっては一緒に学校や病院、スーパーといった建物が建設されることもあるため、一概に生活が不便になるとは言えません。
つまり、分譲住宅でも十分に利便性が感じられる日々を過ごせるのです。

 

□まとめ

今回は、分譲住宅の利点をご紹介しました。
特徴としては、あらかじめ決められた設計の物件であり、大量に密集していることが挙げられるでしょう。
本記事でご紹介した3つの利点は、「安心感を得られる」という共通点を持っています。
そのため、「快適な生活環境で安心して毎日を過ごしたい」とお考えの方にオススメです。

「平屋に太陽光発電を設置したい。」
秋田市にお住まいの方で、このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
最近では、家を建てた際に太陽光発電を設置して省エネを意識しているご家庭が増えています。
そこで今回は、平屋での太陽光発電についてご紹介します。

 

□設置するメリット・デメリットとは？

平屋に太陽光発電を設置するメリットとデメリットには、一体どのようなものがあるのでしょうか。

 

＊メリットについて

最初に、メリットから見ていきましょう。

まず1つ目のメリットは、メンテナンスが楽なことです。
平屋は2階建てのような一般的な住宅に比べて屋根の位置が低いため、設置も楽になります。
そのため、業者によるメンテナンスも比較的簡単になるでしょう。

屋根に取り付けるため、雨風の影響を受けるパネルのメンテナンスはどうしても必要になってきます。
その際に、大きな足場を取り付ける必要がないという点はメンテナンスの費用を抑えることにもつながるでしょう。

2つ目は、電気代が安くなり、売電もできることです。
太陽光発電は設置費用が高いものの、作った電気を売って収入を得られるといった特徴があります。
標準的な条件で見てみると、約8年から10年くらいで元が取れる計算になるでしょう。
そして20年以上も使用可能であるため、長期にわたって利益が出るといったメリットがあります。

 

＊デメリットについて

まず1つ目は、周りの家の影響を受けやすいことです。
平屋は、一般的な建物に比べて高さが低い特徴があるため、周りが2階以上ある建物に囲まれてしまった場合、太陽光発電を設置してもあまり日が当たらない可能性があります。
また、設置する角度や方角にも注意する必要があるでしょう。

2つ目は、設置費用が高いことです。
太陽光発電は、最新技術を駆使していることや屋根の上といった屋外に設置するものであるため、どうしても費用は高くなるでしょう。
しかし、現金一括のみではなく、ローンも組めるためご安心ください。

 

□設置できない平屋の条件！

ここからは、太陽光発電の設置をオススメできない条件をご紹介します。

まず、当たり前のことですが、太陽光発電は屋根に日が当たらなければ発電できません。
先ほど少しお話したように、平屋は2階建てよりも高さが低いため、周囲に高い建物が建ちやすいエリアには要注意です。
特にマンションといった高い建物が建つ可能性があると日当たりが限られてしまい、せっかくの太陽光発電をフル活用できなくなってしまうでしょう。
そのため、平屋の建築時の周辺環境だけでなく、将来どんな建物が建つ可能性があるのかを考慮しておくことが大切になります。

 

□まとめ

今回は、平屋での太陽光発電設置についてご紹介しました。
平屋への太陽光パネルの設置は周りの建物の影響を受けやすいため、慎重に判断して設置する必要がありますが、メンテナンスが簡単なことや設置後の電気代が節約できるといった大きなメリットがあります。
ぜひ平屋を建てる際は、太陽光発電もご検討ください。

新しい家の購入をお考えの方でご近所トラブルについて心配している方はいらっしゃいませんか。
せっかくの暮らしをご近所さんとのトラブルで台無しにしてしまいたくはないですよね。
そんな方にオススメなのが分譲住宅です。
そこで今回は、秋田市の業者が分譲住宅とトラブルの関係について解説します。

 

□分譲住宅はトラブルが起きにくい？

分譲住宅は、他の住種と比べてご近所トラブルを避けやすいと言われています。
では、なぜトラブルを避けやすいのでしょうか。
ここでは、その理由を2つご紹介します。

まず1つ目は、似た考えを持った人たちが集まっているからです。
基本的に家を購入する際は、数ある条件を検討した上で購入の決定をする場合が多いでしょう。
つまり、そこに住むということは、周りの方々も同じ価値観を持っている場合が多いです。

また、似たような家族構成の世帯が多く集まりやすいでしょう。
そのため、トラブルが起きにくいといった特徴があるのです。
そして、他の住宅と比べて円滑にコミュニケーションが取れるため、ご近所さんとも良い関係を築けるでしょう。

2つ目は、新しい人間関係を構築できるからです。
新築の分譲住宅であれば、周りのご家庭も同じ時期に住み始める場合が多いでしょう。
そのため、その地域で0から新しいコミュニティが生まれ、良い信頼関係を築けるでしょう。
そうすると、安心して暮らせる住宅になるのではないでしょうか。

 

□どんなトラブルが起きる？

先ほど、分譲住宅では他の住種と比べてトラブルが起きにくい特徴があるとお話ししました。
しかし、そんな分譲住宅でも全くトラブルが起きないというわけではありません。
そこで、ここからは分譲住宅で実際に起きたトラブルをいくつかご紹介していきます。

やはり、最も多いトラブルは近隣との境界トラブルでしょう。
分譲地といっても、枝のはみ出しや落ち葉のような植栽関係のトラブルが隣家との境界で多く起きています。
分譲地の土はもともと養分が少ないため、植物の最初の成長はゆっくりですが、年数が経つにつれて想定以上に大きくなる場合があります。
枝のはみ出しだけでなく、秋には落ち葉、梅雨明けが遅かった年には樹木に大量の虫がつきやすいため、境界近くの植栽絡みで不快な思いをしている方も多いでしょう。

そのため、枝葉が落ちやすい時期になったら、何度かお隣に挨拶に行ってから敷地に入らせてもらい、はみ出した部分の刈り込みや落ち葉の片付けをさせてもらうといったような工夫をしましょう。

他にも、ペットを飼っているご家庭では、ペット関係のトラブルが起きやすいです。
特に、夜中にペットの鳴き声が大きいと近隣の方には迷惑がかかってしまいます。
このような小さなことが、後に深刻な近隣トラブルに発展する可能性はとても高いです。

そのため、敷地が接している家の方とは、何か気がかりなことがあったら率直に言い合える関係にしておくことが大切になるでしょう。
顔を合わせる機会があれば、少しでもコミュニケーションをとれるように話しかけてみるのも良いでしょう。

 

□まとめ

今回は、分譲住宅とトラブルの関係についてご紹介しました。
分譲住宅では、隣の家との境界やペット関係のトラブルが起きるといった例をご紹介しましたが、他の住宅と比べてトラブルが起きにくいといったメリットがあります。
秋田市での住宅に関するお悩みやご相談がありましたら、お気軽にお問い合わせください。

秋田市にお住まいの方で、ローコスト住宅をご存じの方はいらっしゃいますか。
ローコスト住宅は、その名の通り「コストを抑えて建てられる住宅」のことで、近年注目が集まっています。
そこで今回は、ローコスト住宅のメリットとデメリットをご紹介します。

 

□ローコスト住宅とは？

ローコスト住宅は、コストを抑えて建てられる住宅のことです。
しかし、なぜ費用を安く抑えられるのでしょうか。

基本的にお家を建てる際は、1軒ずつお客様のご要望に合わせてつくっています。
ご家族の人数やどのような間取りが良いのか、広さはどれくらいが良いのかといったように、さまざまなことを考えてオーダーメイドでお家を設計するため、どうしても材料費や設計費といった多くの費用がかかってしまうでしょう。

一方で、ローコスト住宅ではデザインや間取りを規格化することで、デザイン費や設計費を抑える場合が多いのです。
その他にも、材料や建て方を工夫したり、一気に大量の部品や設備を購入したりするため、必要なパーツにかかる費用も抑えられるでしょう。

 

□メリットとデメリットをご紹介！

ここでは、メリットとデメリットについて確認していきましょう。

 

＊メリットについて

まず1つ目は、住宅ローンの負担を軽くできることです。
ローコスト住宅なら毎月の返済金額を小さく抑えられるため、より新しい暮らしを充実させたり、将来のためにお金を蓄えたりできるでしょう。

2つ目は、工期が短いことです。
一般的な注文住宅の場合では、着工から完成・引き渡しまでには4カ月から7カ月程度かかると言われています。
しかし、ローコスト住宅では約3カ月と、短い工期で家を建てられます。
そのため、新居が完成するまでの仮住まいの家賃を節約できるでしょう。

 

＊デメリットについて

デメリットは、選択肢や自由度、部材や設備のグレードが低く設定されていることです。
間取りや設備を何通りかのプランの中から選んで組み合わせることが多いため、間取りのレイアウトやデザインの自由度はどうしても低くなってしまいます。
そして価格を抑えている分、部品や設備のグレードも低い場合が多いため、安っぽく見えてしまう場合もあるでしょう。

 

□まとめ

今回は、ローコスト住宅についてご紹介しました。
最大のメリットは低価格でお家を建てられることですが、金銭的な負担を軽くすると同時に、住宅購入という「大きな買い物をする」といった精神的な負担も軽くしてくれるでしょう。
また、購入する際は事前にデメリットについても理解を深めておくことが大切です。