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毎週水曜日はクリエイト住宅相談会を秋田県秋田市で開催しています！

 

10日（土）・11日（日）に

手形休下町の学生向けアパート

完成内覧会へお越し頂きました皆様、

大変にありがとうございました！！

 

昨日に引き続き今日も

あたたかなお日和の秋田市内です。

半袖で過ごしても良いくらいだ、

と総務部Kさんに言わせてしまうほどの

蒸し暑さでもあります。

 

最近、カボチャのポタージュを

頂く機会が増えています。

冷たくて甘くて

とっても美味しい。

幸せな気持ちになります。

ハロウィンも近いですし

カボチャを目にすることが

10月は特に多いと思いませんか。

そしてだいたいは

顔が書かれてありますが。

 

カボチャは中身をくり抜いて

ランタンとして作るのが

ハロウィンを引き立てるようですが

実際作成するとなると

とても大変そうです。

カボチャは固いですからね。

気を付けましょう。

 

では。

 

秋田県秋田市の新築、平屋、貸家、住宅ローン、建売住宅、ローコスト住宅、男前住宅の

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〒010-0951　秋田市山王3丁目1-16

TEL：018-823-6143　FAX：018-823-6115

ブログ担当：総務部　N

秋田県で住宅購入をご検討されている方、平屋の住宅はいかがでしょうか。
平屋は日本で古くから用いられてきた住宅構造である一方、現代的なおしゃれな空間を作る際にも用いられる住宅様式の1つです。
本記事では、平屋には具体的にどのようなメリットとデメリットがあるのか、秋田市の住宅会社である当社がご説明します。

□平屋のメリットについて

まず平屋のメリットについて、今回は以下の３つを取り上げます。

１つ目は家族との距離が近くなり、コミュニケーションを取りやすくなることです。
平屋はすべての部屋が同じ階に設置されるため、顔を合わせる回数が増え、自然と会話の回数も増えます。
特に、お子さまがいる方は、子供が何をしているのか把握しやすいという点もメリットとして大きいでしょう。

2つ目は安定感のある構造であるため、台風や地震などに強いことです。
日本は古くから自然災害大国であったため、自然環境に強い平屋の住宅構造が生まれたのでしょう。
しかし、大雨に関しては、立地条件によっては地面より高く建てる必要があります。

３つ目はメンテナンス費用が安く済むことです。
住宅は建てたら終わりではなく、定期的なメンテナンスが必要ですが、その際に足場を組む必要がないため、その分安く済みます。
そのため、長期的な目線では平屋では数十万円の費用削減ができるでしょう。

□平屋のデメリットについて

次に平屋のデメリットについて、今回は以下の３つを取り上げます。

１つ目は工事にかかる坪単価が高くなりやすいことです。
平屋は1階建てであるため、2階建てと比較すると1階の床面積が広くなり、結果として坪単価が高くなってしまいます。
また、それに伴い屋根の面積も大きくなるため、注意しましょう。

2つ目は広い土地が必要であることです。
例えば、6個の部屋がほしい場合、2階建てでは各階に3個ずつの部屋を作れば良いのですが、平屋ではすべて1階に作らなければいけないため、敷地が広くないと作ることができません。
土地の安い地域であれば、平屋は手が届きやすいですが、土地の高い地域などでは平屋は難しいかもしれません。

３つ目は日当たりの確保が難しいことです。
平屋は床面積が広くなるため、建物の中心部の日当たりが悪くなってしまう傾向があります。
そのため、建物全体に日を通すためには、その土地の太陽の動きを考慮しながら、住宅の構造を工夫する必要があります。

□まとめ

本記事では平屋のメリットとデメリットについてご説明しました。
平屋の良いところ、悪いところをしっかりと理解した上で、平屋にするかご検討ください。
また、当社では秋田市を中心に平屋の住宅販売を行っております。
住宅購入をご検討の方はお気軽にご相談ください。

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運転していて、遠くの方に

警察官らしき人が見えたので

周辺で何かあったのかしらと思い

近くなってよく見ると

濃い水色のシャツに

黒いリュックを背負い

黒いキャップを被った方が

バスを待っている

という状況のようでした。

警察官じゃ、なかったんですね～。

 

こんな風に、想像して

取り越し苦労でした、ということが

多々あるのです。

その度に、一人で勝手に

ソワッとしたり

ハラッとしたり

しているんですけれど。

大抵はそんなに

おおごとでないんですな。

 

というわけで

乾燥の秋な昨今。

 

『マスクをしていると

保湿されているような

錯覚に陥りがちですが

実はマスクを外した時に

より乾燥が著しくなるんですよ』

と化粧品屋のお姉さんが

教えてくれました。

なんと恐ろしいことか。

 

では。

 

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KEYCOFFEEの

ポイントをせっせと貯めまして

スペシャルドリップコーヒーを選択し

今日、届きました。

なんとなくですが、

スペシャルな感じが

しないでもありません。

 

私は飲めませんが

後でどなたかが

淹れているところに

出くわすことが出来たなら

匂いだけ

嗅がせて頂くことにしましょう。

淹れたてのコーヒーの匂い

大好きなので。

 

カフェオレは飲めますが

カフェオレに牛乳を入れて

飲むのが好きだ、と言うと

「は？」と言われることが多く

同意して下さる方が

稀にいらっしゃると

とても嬉しくなります。

 

コーヒーを日頃飲まない

私にとっては

カフェオレのコーヒーの割合が

多いなと感じるのは

納得の意見かと思うのですが。。

 

なので結局のところ、

牛乳万歳、牛さんに感謝

なのでした。

 

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分譲住宅を購入予定の皆さん、選ぶ際のポイントを知っていますか。
本記事では、分譲住宅の選ぶポイントとして、「予算を決めておくこと」と「区画の選び方について」の2つに焦点をおいて詳しくご紹介します。
分譲住宅をご購入の方だけでなく、住宅購入をご予定の方もぜひ見てください。

 

□予算を決めておくことについて

１つ目は、予算を決めておくことです。
毎月の家計や貯蓄を鑑みて、頭金を支払うことはできるのか、ローンは毎月どの程度返済できるかなどを把握しましょう。
また、住宅を購入する際は物件の価格だけでなく、家具や電化製品などの購入費や引っ越し代などの入居費などもかかることを忘れないようにしましょう。

住宅ローンに関して、無理をして借金をしてしまった場合、せっかくの新居での生活を楽しく過ごせませんよね。
楽しく生活するためにも、家計の負担にならいように住宅ローンを組む必要があります。
具体的には、年収の25パーセント以内が安心して返済できる金額であると言われています。
住宅ローンは各金融機関でシミュレーションができるため、不安がある人は一度確認されてはいかがでしょうか。

 

□区画の選び方について

次に、分譲地の区画の選び方について紹介します。
分譲住宅は、分譲地に建てられており、区画が指定されています。
しかし、どの区画が良いのかわからないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
結論としては、区画を選ぶ際に大切なことは、住宅に求めるものの優先順位を定めておき、希望に沿うような区画を見つけることです。

分譲地の中で人気のある区画であっても、一長一短です。
1番の優先事項を、ご家族がいらっしゃる方はご家族と話して決めておき、それが達成できるような区画を見つけるようにしましょう。
区画を見てから、そこにある住宅の長所短所をみて、その中から自分たちの優先順位を決めるのではなく、自分たちの優先順位を決めてから、区画をみてそこにある住宅の長所短所をみることで、軸がぶれずに済みます。
また、それでもなかなか決まらないという方は、東西南北で区画を分け、その4つの区画から選択していくという方法もあります。

 

□まとめ

今回は、分譲住宅の選ぶ際のポイントについて2つの点を紹介しました。
分譲住宅は、注文住宅と比較して設計の面では考える必要はありませんが、区画の面ではしっかり考慮する必要があることを覚えておきましょう。
また、当社では秋田市を中心に住宅販売や住宅ローンの相談を承っておりますので、ご興味がある方はお気軽にご相談ください。

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アダムスファミリーの

アニメバージョンが

公開されていますね。

幼少期に

実写版のアダムスファミリーを

何度も繰り返し見ていました。

怖いの嫌いだったはずなのに

とても好きでした。

 

確か

『バック・トゥ・ザ・フューチャー』の

ドク役の

クリストファー・ロイドさんが

出ていたような。

『ハリーポッター』シリーズの

マクゴナガル先生役をされた

マギー・スミスさんも

何かの役で出ていて

どの位置からみても

ロングの毛のキャラクターと

結ばれる、という結末だったような。

 

とにかく奇抜で

奇妙なのにどこか笑える。

あの魅力は何なのでしょう。

 

今上映されている

『TENET テネット』という映画も

何度観ても分からない、

でもおもしろいという評判が

ネットでひしめき合って

いるそうですよ。

 

では。

 

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毎年この時期に話題になるのが「今年の流行語」

今回は感染病関係の一言がズラリと並ぶのでしょうね。

アベノマスク、クラスター、三密、医療破壊、ステイホーム

などなど候補はたくさんありそう。

本来であれば五輪開催から伝説の一言が生まれるはずだったのに

非常に残念に思います。

 

流行語とはその年を表すみんなの心に残る一言なのですが

10代の若者の中で流行った言葉も候補になっています。

過去には「エモい」とか「とりま」とか「マジ卍」とか

おじさんには何を言っているのか分からない言葉が

どんどんノミネートされていました。

今年もチョベリグーな言葉を期待したいと思います。

 

言葉といえば、私がいつも気になっていることがあります。

可愛いものを見た時や、美味しいものを食べた時など

めっちゃ可愛いとか、むっちゃ美味しいとか表現していますが

大阪の地元で使うのは良いとして一局の女性アナウンサーが

テレビの放送中に使うのはいかがなものかと。

 

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昨日10月1日は

衣替えでしたね。

中高生さんたちの制服が

厚手になりました。

そして中秋の名月でした。

月が美しかった。

 

ということで、

もう10月に入ったんですねぇ。

恐ろしく早い月日の流れです。

一年が短く感じるのも

口内炎の治りが著しく遅いのも

皆さんなら、老いだと

お思いでしょう。

そうでしょう。

私も、そう思います。

自覚するとさらに背中を押され

もう2、3個すんなり

老いてしまうような気になるのも

相変わらずの感覚でございます。

しょうが、あるまい。

 

食べ物の好き嫌いが

ない、という友人が

いらっしゃるんですが

とても羨ましい。

嫌いなものが多い私に比べ

きっと人生を楽しまれているに

違いない。

食材たちにも

喜ばれているに違いない。

 

…では。

 

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皆さんこんにちは。クリエイトホームズのTです。

 

暦の上ではもう秋です。

残暑がいまだ続いており

仕事柄車を運転する機会も多いのですが

クーラーが手放せません。

ただ着実に冬も近づいており

先日貸家のオーナーより備え付けストーブの点検依頼がありました。

 

FFストーブの為、常時LDKにあるのですが

製造年数を見ると10年経過しており

完全にシーズンに入る前に一度

点火不良がないか確認してほしいとの事でした。

 

暖房器具は部屋ごとに複数ある方が多いのですが、

万が一の不具合を未然に防ぐ対応をしてもらえることはありがたいです。

 

今年の秋田は例年並みの寒さになるとニュースにもなっていました。

年末までは雪が無いこともありますが

借主へ良い賃貸物件が提供できるよう仕事をしておりますので

何かありましたらご用命ください。

 

 

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ブログ担当：営業部　T

建売住宅をご購入予定の皆さん、購入の契約の流れについてしっかりと理解していますでしょうか。
契約の流れを理解していないと、その後の日程計画を立てるのが困難になることに加え、申請期日が過ぎてしまうということになりかねません。
そこで本記事では、建売住宅の契約の流れについて秋田市の住宅会社がお答えします。

 

□流れについて

まず、建売住宅の購入契約の流れについて紹介します。
本記事では、大きく4つの段階に分けました。

1段階目は不動産業者に購入申し込みをして、不動産売買契約を結びます。
購入申し込み後、7日〜10日ほどで行うのが一般的です。
また、この契約後のキャンセルは難しいことが多いため、事前の説明をしっかりと聞いてから契約してください。

2段階目は住宅ローンの申し込みと契約です。
住宅ローンはあらかじめ資金計画を明確にしておくことが契約につながる方法であるため、申し込みをする段階で資金計画ができているようにしましょう。

3段階目は引渡し前の内覧をして頂きます。
この段階では実際の住宅に赴き、キズや汚れがないか確認します。
また、この段階で室内のサイズも測っておくことで、家具の購入を早められるため、測っておきましょう。

4段階目は入居です。
建物の登記が終わり、ご自身の住宅として認められ、残金決済の日程が決まり次第、引っ越しの準備や手続きの予定を立てていきましょう。

 

□注意点について

次に、建売住宅の購入の中で注意するべき点を2つ紹介します。

 

＊価格構成要素を確認する

建売住宅は、注文住宅に比べて安価であることが多いですが、その価格を構成する要素は何かをしっかりと確認する必要があります。
理由としては、私たちが生活を送る上で、ある程度重要度の高いものがオプションとして扱われていることがあるからです。

 

＊アフターサービスの対象になっているか確認する

点検はどれくらいの頻度で行われるのか、保証期間はどれくらいで、保証対象の設備は何かなど、アフターサービスの内容を万が一に備えて確認しておきましょう。
特に新築の方で、新築という理由からこの点を確認しない方が多いため、注意してください。

 

□まとめ

本記事では、建売住宅の契約の流れと注意点についてご紹介しました。
今回紹介したものは大まかな流れであるため、購入される際は、今一度ご自身で調べていただくか、専門の企業の方にお問い合わせください。
また、当社は秋田市を中心に不動産業者として活動しておりますので、お気軽にご相談ください。