家づくりよろず話

スタッフブログ

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2021年06月

「安心・安全・快適・健康・省エネを考えた家づくり」なら、クリエイトホームズにお任せください!

雪下ろしがいらない家、平屋、貸家、建売住宅、ローコスト住宅、男前住宅の新築や、

中古住宅、リフォーム工事、土地の買い取り、住宅ローン、太陽光発電システムに関しても

専門スタッフが対応いたします。

毎週水曜日はクリエイト住宅相談会を秋田県秋田市で開催しています!

 

秋田は19日(土)に

梅雨入りしたそうです。

朝は肌寒く、これは

体調を崩しやすくなる気候に

入ってしまったような…。

あんなに雨が

待ち遠しかったというのに。

 

暑ければ暑いなりに嫌だし

寒くても寒いなりに嫌、だなんて

なんてワガママなのでしょうか。

 

週末にラジオで流れていた

西城秀樹さんが歌う

『走れ正直者』が

未だに頭の中を

駆け巡っています。

久しぶりに聞いてしまったせいですな。

 

サビの部分の歌詞は

やっぱり意味が分かりませんが

意味は分からなくて

良いのです。

意味がなければならない

なんてことは

ないような気がします。

 

思わず口ずさみたくなるような

軽快なメロディ。

ちびまる子ちゃんの世界観に

ぴったりな感じがします。

 

どのくらい頭の中を

駆け巡るのかしら。

 

では。

 

秋田県秋田市の新築、平屋、貸家、住宅ローン、建売住宅、ローコスト住宅、男前住宅の

新築ならびに太陽光発電システム、土地の買い取り、中古住宅、リフォーム工事なら、

まこ社長でおなじみのクリエイトホームズへ!毎週水曜日はクリエイト住宅相談会!

株式会社クリエイトホームズ

〒010-0951 秋田市山王3丁目1-16

TEL:018-823-6143 FAX:018-823-6115

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前回お話しさせていたグリーン住宅ポイントについて補足。

グリーン住宅ポイントが適用となる条件として「一定の省エネ性能を有する住宅」

とありますが具体的には

・日本住宅性能表示基準で定める断熱等性能等級4かつ一次エネルギー消費量等級4以上の住宅

という定義があります。更に

 

 

今週末の6月26日、27日湯沢市で内覧会です!平屋をお考えの方は必見です!

コロナ対策で完全予約制ですので是非前もってお問い合わせください!

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秋田で建売住宅の購入を検討されている方はいらっしゃいませんか。
住宅の購入に際して、後悔したくないという人も多いでしょう。
今回は、建売住宅についての説明後悔しないためのポイントをくわしく紹介します。

□建売住宅とは

 

 

建売住宅とは、土地と住宅をセットで販売する新築分譲住宅を指します。
まとまった区間に同じ仕様の住宅が建てられているのを見たことはありませんか。
それらがまさしく建売住宅です。
住宅が完成してから販売されるケースもありますが、建築中の段階で販売されるケースもあります。
大規模な開発で分譲する場合は、不動産会社が売主となって直接販売することが多いです。
反対に、数棟程度の小規模な分譲の場合は、仲介する不動産会社が販売を担当することが多いです。

□後悔しないために押さえておくべきポイントとは

後悔しないために押さえておくべきポイントは、大きく3つあります。
1つ目は、収納スペースが確保されていることを確認することです。
最近の注文住宅は、パントリーシューズクローゼットといった収納スペースが充実しています。
その一方で、建売住宅は収納スペースが不十分な場合があります。
収納スペースが少ないと、部屋が荷物で溢れかえってしまいます。
下見の際には、住宅の収納力を必ず確認するようにしましょう。
2つ目は、床下点検口といった見えない部分も確認することです。
建売住宅は、見た目こそシンプルでキレイな住宅が多いです。
しかし、住宅の見える部分だけを確認するだけではなく、見えない部分も確認しておくことが大切です。
特に床下点検口やシンク下の排水管は下見でしっかり見ておきましょう。
確認することで、水まわりのトラブルを未然に防ぐことにつながります。
3つ目は、住環境のリサーチをしておくことです。
住宅周辺をリサーチすることは、重要です。
なぜなら、住宅周辺の様子は住宅販売会社の口コミや、家の設計図からは読み取れないからです。
必ず現地調査を行って周辺の雰囲気を確認しておきましょう。
目をつけている土地から最寄り駅まで歩いてみたり、昼と夜の様子を比べてみたりすることがおすすめです。

□まとめ

 

建売住宅とは何かという説明後悔しないためのポイントをくわしく紹介しました。
住宅に後悔を感じないためにも、後悔しないためのポイントを把握すること、事前のリサーチを怠らないことが重要です。
建売住宅に関してお悩みや疑問をもっていらっしゃる方は、ぜひクリエイトホームズにご相談ください。

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先日、友人宅で

DVD鑑賞会を行いました。

昔、買っておいたもので

こうしてみんなで

観ることになるとは

思わなかったので

買っておいて良かったのと

自分が楽しいと思える映画を

友人も興味を持ってくれて

一緒に観てもらえるだなんて

嬉しいったらありませんもの。

 

一人で静かに鑑賞するのも

もちろん良いのですけれど

友人とワイワイしながら

観るというのも

なかなか楽しいもので

ございます。

 

あまり手が伸びない

ライチですとか

なぜかホタテ、

やっぱり定番だけど

映画館では売ってないお味の

ポップコーン、

お徳用ティラミスなんかを

スーパーで買い出ししまして

ウハウハしながらの

鑑賞会となったのでした。

久しぶりのライチ

美味しかったっ!!

瑞々しい果物最高ダ!!!

 

では。

 

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観ていたドラマたちが

どんどん最終回を

迎えています。

そんな時期ですな。

どんなにお気に入りの

ドラマだって

終わりが来てしまって

また新しいドラマが

始まってしまう。

いつまで余韻に

浸っていられるかしら。

 

なかなか雨が

降ってくれない秋田市内。

早く梅雨入りしてほしい

と思うのは私だけでしょうか。

しとしとでもザーザーでも

ウェルカムですよー!

 

そんな希望とはよそに

青空の下、遠くの空で

立派な入道雲が

こちらを見ています。

空の主みたい。

 

暑い時に出来るイメージの入道雲。

入道雲が浮かぶ地域では

突然の雷雨に

見舞われているのでしょうか。

 

これからもっと

暑くなるのかぁ。。

梅雨が長引けば

暑い時期も短くなったり

してくれませんかね?

そんな都合良くいかないですよね。。

 

では。

 

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秋田で平屋の購入を検討されている方はいらっしゃいませんか。

 

平屋を購入する際には、外観が住宅を印象づける上で重要です。
今回は、外観デザインの考え方外観の失敗例についてくわしく紹介します。

 

 

□外観デザインの考え方とは

 

 

外観のデザインの決定に際して、特に意識しておきたいことは2つあります。

 

1つ目は、日当たりや風通しを良くすることです。

平屋の場合、すべての部屋を快適にすることは難しいです。
なぜなら、平屋の中心部分はどうしても日当たりや風通しが悪くなってしまうからです。

 

この問題を解決するための方法は、2つあります。

それは、真ん中を中庭にする方法全体をL字型や長方形にする方法です。
これらの方法を用いることで、平屋の日当たりや風通しが向上します。
ただし、平屋の構造を複雑にしすぎないことに注意する必要があります。

 

2つ目は、屋根を活かすことです。

平屋の場合、同じ床面積の2階建て住宅に比べて屋根面積や基礎面積は広いです。
そのため屋根に高さがうまれ、2階にスペースを設けられます。
一定以上の高さがある部屋を設けてしまうと、2階建て住宅とみなされることがあります

 

そのため1階と空間的に繋がったロフトを設けることが多いです。

どのような屋根を設けるかで、平屋の構造や外観の印象が大きく変わります。
屋根の魅力を十分に活かしましょう。

 

 

□外観の失敗例とは

 

 

1つ目は、外観を1色でまとめてしまった例です。
外観を白や黒といった単色でまとめてしまうと、住宅の印象が地味で質素に感じられることがあります。
加えて、余計に汚れが目立ってしまうことも多いです。
外観には、質素すぎず派手すぎない色味をチョイスしましょう。

 

2つ目は、屋根と外壁のバランスを誤った例です。
平屋は、屋根と外壁のバランスが重要です。
屋根の色味と外壁の色味がアンバランスだと、周辺の住宅から浮いてしまいます
外観を決める際には、屋根にも注意を払いましょう。

 

3つ目は、雨漏りする事態に陥ってしまった例です。
住宅で雨漏りする事態は避けたい、という方も多いのではないでしょうか。
雨漏りを防ぐためには、平屋に適した排水システムを導入することが大切です。
住宅会社の担当者の方と話し合い、美しい外観を保ちつつ、雨漏りのしない住宅を目指しましょう。

 

 

□まとめ

 

外観デザインの考え方と外観の失敗例についてくわしく紹介しました。

外観を決定する際に、本記事を参考にしていただければ幸いです。
平屋の購入を検討されていらっしゃる方は、ぜひクリエイトホームズにご相談ください。

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ワクチン接種のニュースを

テレビでよく見かけますが

先日はある職場で

行われている模様でしたが

注射の針が腕に

刺さっていく様子まで

映す必要があるのかと

いつも見ていて思います。

その度に母と

「ワーッ!」と声を上げ

目を逸らします。

 

自分の採血の時でさえも

見ないようにして

その場が早く終わればいいと

願っているというのに

うっかり人の

針が刺さっていく様子を

見てしまうこの辛さ。

私たちだけなのでしょうか?

みなさんは平気なのかしら。。

 

医療従事者の方々の後

高齢の方々の

ワクチン接種が

進められていますね。

医療従事者の友人は

一回目のワクチン接種で

腕が上がらなかったそうで

二回目は頭痛と悪寒が

症状として出たのだそうです。

 

親や周りの人のために

ワクチンを受けようと思います。

では。

 

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新しい住まいを探しているけれども、あまりお金はかけたくないという方はいらっしゃいませんか。

 

そんな方には、ローコスト住宅がおすすめです。
しかし、断熱性能が心配という方も多いですよね。
そこで今回は、断熱性能が高いのにローコスト住宅である理由と住宅における窓の重要性についてご紹介します。

 

 

□なぜ高断熱住宅はお金がかかりにくいのか?

 

 

高断熱住宅は、なぜお金がかかりにくいのでしょうか。
ここでは、その理由を含めて高断熱住宅の魅力についてご説明します。

 

住宅購入時には、購入費用や建築費用に目が行きがちです。
確かに、この段階でコストを抑えられたら良いですよね。

 

しかし、意外に見落としがちなのが、住んでからかかる費用です。
初期費用を抑えてしまったために、住み始めてから後悔するというケースは珍しくありません。

高断熱住宅にすることで、快適な生活空間メンテナンス費用がかかりにくい住宅が実現できます。
断熱性能に優れているのはもちろん、長期的に見ると光熱費を抑えられたり家族の健康を守ったりすることも期待できます。

 

車を購入する際に燃費を確認するように、住宅にも燃費という考え方があり、低燃費の住宅にすることで、大幅に光熱費を下げられます
夏は涼しく、冬は暖かいという理想の住宅を実現させるためには、断熱性能を高めた住宅にすると良いでしょう。

 

 

□暖かい住宅を実現させるためには窓が重要!

 

 

暖かい住宅にするためには、窓の大きさや数性能が深く関係しています。
ここでは、住宅における窓の役割重要性についてご説明します。

 

住宅全体を暖かくしたいのであれば、窓の数を減らすことが一番簡単かつ効果的な対策です。
なぜなら、室内と室外の熱のやり取りをしているのが、半数以上窓を経由してのやり取りだからです。

しかし、住宅の断熱性能を高めるなら、断熱材を取り入れる方が効果的なのではと思っている方も多いですよね。

 

しかし、それだけでは断熱効果は低く、断熱材が無い箇所から暖かい空気が逃げてしまいます
また、住宅全体に断熱材を取り入れる必要があるので、かなり費用がかかります

高断熱の住宅にするためには、窓の性能にこだわったり、断熱材を使用したりすることは大切です。
しかし、どちらか一方だけ取り入れるのではなく、これら以外の断熱対策を取り入れながら、住宅全体の性能を高めるようにすると良いでしょう。

 

 

□まとめ

 

 

今回は、断熱性能が高いのにローコスト住宅である理由と住宅における窓の重要性についてご紹介しました。
ローコストで高断熱住宅に仕上げるためには、窓の数や大きさにこだわると良いでしょう。
秋田市にお住まいでローコスト住宅をご検討中の方は、これらの情報を参考に暖かい住宅を実現させてみてはいかがでしょうか。

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迷うことなく今日は

半袖着用で出勤です。

朝から日差しが暑い。

案の定、日中も暑い。。

 

冷たい飲み物を

飲みたいのですが

飲んだら飲んだで

お腹が冷えて

お腹がやられてしまうので

常温か、もしくは

ほんのりあたたかい飲み物を

飲むように心掛けています。

 

こんなに汗だくでも

内臓は冷やしちゃいけない

体だというのか!?

 

暑い、涼しい、暑い、

と繰り返していると

いつもより疲れが

溜まりやすいような

気がするのですけれど。

 

またうだるような

暑い夏が来てしまうんですねぇ。

嘆いてばかりじゃなく

楽しんでいける夏に

したいですよねぇ。。

 

コロナ禍もあいまって

だからこそ、どう楽しむのか。

疲弊してしまうこの日々を

どう打開していくのか。

みんなで悩んでみても

良いのかもしれない。

 

では。

 

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あの豪雪はどこへやら・・・

6月に入り夏へ向かっていってるとはいえ

本日の予想最高気温は31℃。

急すぎでしょ。

体が追い付かないでしょ。

 

なんて愚痴ばかり言っててもしょうがないのでたまにはまじめな話を。

 

「グリーン住宅ポイント」という言葉を耳にしたことはありますか?

グリーン住宅ポイント制度とは、一定の省エネ性能など、条件に合った

住宅取得やリフォームでポイントが発行され、商品に交換したり

追加工事に充当することができる制度で、対象となるのは

2020年12月15日から2021年10月31日までの住宅取得とリフォームとなっております。

 

クリエイトホームズの住宅は追加料金無しの標準仕様で

「省エネ基準に適合する住宅」に該当し「グリーン住宅ポイント」の対象住宅です。

面倒な申請手続きもグループ会社で受け付けますので手間いらず。

フラット35を利用の場合は金利の優遇制度にも該当します。

 

住宅建築・リフォームをお考えの方は是非クリエイトホームズまでお問い合わせを!

 

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