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午前中は細かい雪が時折

降っておりました秋田市内。

土日、外を歩くと

風が冷たかったので

嫌な予感はしていましたが、やはり。

 

でも午後になって

晴れ渡る青空。

雪を降らす雲は

もう立ち去ってくれたでしょうか。

 

先日、テレビで

ダンスの番組を

やっていたので

母がウキウキしながら

観ていました。

 

父は一切興味がなく

何故か四字熟語を

調べており

今聞かなくてもいいのに

熱心にテレビに夢中の母に

四字熟語について尋ね

思いっきり邪魔していました。

 

テレビ観せてやればいいじゃないかと

私が父に言うと

だいぶ拗ねて

私がテレビを見て笑うと

笑い声がうるさい、と

怒ってしまう始末でした。

めんんどくさーい。

 

声が大きいのは

父譲りなんですけどぉーっ。

 

ではまた。

 

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建売住宅を購入する際は、内覧会について知っておく必要があります。
しかし、初めて住宅を購入する方はピンと来ないでしょう。

 

 

そこで今回は内覧会の目的や準備すべきことについてご紹介します。
秋田で建売住宅の購入をお考えの方は参考にしてみてください。

 

 

□内覧会の目的とは

 

 

内覧会の目的は2つあります。

 

1つ目は施行ミスや不具合の有無、契約通りに建てられているかを確認することです。
ここで契約と違う点や施行ミス、不具合を指摘し、改善してもらうことが大切です。
引渡し後に気づいても対応してもらえない可能性もあるので注意が必要です。

 

2つ目は、付属品の使用方法の説明を受けることです。
同時に、取り扱う上での注意点に関する説明も受けます。

内覧会は買い手にとって引渡し前の完成チェックの意味合いが強いです。

 

注文住宅では、建築業者や設計者が同業者や一般ユーザーを対象に行う内覧会もあります。
これは新しい顧客を集めることが目的であり、同じ内覧会でも目的が違うため区別しておきましょう。

 

 

□内覧会までに準備すべきこととは？

 

 

まず、図面を確認しておくことです。
前日までに資料に目を通しておきましょう。

内覧会は1~2時間で行われることが一般的です。

説明事項が多いため、うっかり聞き逃してしまうことがあるかもしれません。
事前に資料に目を通した上で、気になるところや確認が必要なところを挙げておくと、漏れなくチェックできるでしょう。

気になる点はどんどん質問し、不安が残らないようにしましょう。

 

次に、当日の持ち物を揃えることです。
そこで、当日持っていると便利なものをご紹介します。

 

1つ目は懐中電灯です。
新築住宅では照明器具がないことが多く、暗い場所は見えにくくなっているかもしれません。
懐中電灯で照らしてみると、思わぬ汚れや傷が見つかることもあります。

 

2つ目はメジャーです。
これは家や設備のサイズを確認するために使用します。
大型家具を置こうとしているスペースなども測っておくと、引っ越しの準備にも役立つでしょう。

 

3つ目は水平器です。
これは傾斜を確認するための器具です。
お持ちでない場合は、ビー玉やゴルフボールでも代用できます。
最近では水平器アプリもあるので、それを利用するのも良いですね。

 

4つ目はマスキングテープや付箋、ペンです。
汚れがある箇所や気になるところに貼り付け、メモをしておきましょう。
また、カメラで記録しておくのも良いでしょう。

 

 

□まとめ

 

今回は内覧会の目的や準備すべきことについて解説しました。

内覧会をより有意義な時間にするためにも、前もって準備をしておきましょう。
そうすることで、後悔のない選択ができるでしょう。

 

 

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今朝、いつものコンビニへ。

駐車場にて、

車の脇に人が立っているなぁ、

絵的に車のCMのようだわ、

何だか運転席に座っている方と

話し込んでいるなぁ、

この方にぶつからないように

ぶつからないようにと唱えながら

お隣に停めてしまいました。

他の場所に停めたって

良かったろうに

なぜここにわざわざ

停めてしまった、自分。

と思いつつ。

 

その車脇に立つ男性は強面で

タバコを吸っていました。

そして思ってしまった、「コワイ。」

 

さっさと車を降りて

買い物をして

戻ってきてもその方は

話し込んでおり

運転席に座っている方も

同じくらいの強面で

さらにコワさが増し

そそくさという言葉が

ベストオブザワードとでも

言いたいくらいの

そそくささで

その場からNは

去ったのでした。

 

人を見た目で100％

コワいと思ってしまった。

 

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建売住宅をお考えの方で、住宅ローン選びにお困りの方はいらっしゃいませんか。

 

 

今回は、住宅ローンの種類や選ぶ際の注意点についてご紹介します。
秋田で住宅の購入をお考えの方はぜひ参考にして下さい。

 

 

□住宅ローンの種類とは

住宅ローンにはいくつか種類がありますが、ここでは3種類をご紹介します。

 

 

＊民間銀行ローン

民間金融機関での住宅ローンは金利によって分かれています。
主な金利タイプは3つです。

 

1つ目は全期間固定金利型です。
このタイプは、住宅ローンの金利が終始変わりません。

 

2つ目は、変動金利型です。
このタイプでは半年ごとに金利の修正があり、5年ごとに返済額も見直されます。

 

3つ目は固定金利型です。
これは、一定期間住宅ローンの契約時の金利で固定されるものです。

民間銀行の住宅ローンは金利タイプの選択肢が多いです。
そのため、柔軟に返済計画を立てたい方は民間銀行ローンをおすすめします。

 

 

＊フラット35

フラット35は民間融資と公的融資の中間だと言えるでしょう。
民間銀行が融資する住宅ローンを住宅金融支援機構が買い、証券化することで投資家に転売しています。

 

全期間固定金利であり、繰り上げ返済手数料もかからないことが特徴です。
金利が上がらないため、安心して返済を進められるでしょう。

 

 

＊財形住宅融資

これは、勤め先の会社で財形貯蓄を1年以上継続しており、残高が50万円以上の場合に利用できます。
借入時の金利は5年間固定で1%前後です。

 

財形貯蓄の10倍まで融資を受けられ、上限は4000万円です。
民間融資などと併用できるため、財形貯蓄をしている方は勤務先に確認しましょう。

 

自分のライフプランに合った住宅ローンを選ぶために、まずは金融機関の窓口で返済計画をシミュレーションすることが大切です。

 

 

□住宅ローン選びの注意点とは

 

 

 

続いて、住宅ローンを選ぶ際の注意点を2つご紹介します。

 

1つ目は、諸費用を総合的に考えることです。
住宅ローンを借りる際は、保証料や手数料といった諸費用がかかります。
複数のローンを比較する際は、これらの諸費用を個々に検討するのではなく、総合的に考えましょう。

その理由は、金融機関の中にはそれほど保証料が高くなくても、手数料がそれ以上にかかる場合があるからです。

また、諸費用が安い場合でも、金利を含めた全体の金額は高くなる可能性もあります。

 

 

2つ目は、金利タイプは今後の生活を考えて選ぶことです。
金利が低ければ低いほど良いとお考えの方もいらっしゃるでしょう。
しかし、今後金利は大きく変動することも考えられます。

 

そのため、今の金利だけでなく、ご自身の現状や生活を踏まえて選ぶことが大切です。

今後の返済総額を確定させて返済計画を立てたいという方は、長期固定金利のフラット35がおすすめです。

 

また、できるだけ早く返済を終えたいという方は、固定金利よりも金利が低い変動金利が良いでしょう。

 

 

□まとめ

 

今回は住宅ローンの種類や選ぶ際の注意点について解説しました。

 

クリエイトホームズではお客様に合った金融機関をご提案させていただきます。
住宅ローンでお悩みの方はぜひ当社にご相談ください。

 

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昨日は3/3桃の節句のひな祭りでした。

夜にやげん軟骨を肴にビールを飲んでいると

孫がいきなりお内裏さ～まとお雛さま～(^^♪を

歌い始めました。

心の中で「なかなか上手だねが～」と思って聞いていると

「今日ね、保育園で○○君が三人官女のことを

三人彼女って言ってたよ」

その時は普通に聞き流していたのですが

2本目のビールを飲むころにその面白さに

じわじわと笑いがこみ上げてきました。

お雛様が隣にいるのに彼女を同じひな壇に

招いている、しかも三人も・・・。

実際はそんなことはありません。

三人官女とはお内裏様をはじめとする宮中に

仕える女性官職という選ばれし偉いお方なのです。

 

女性と言えば巷では五輪組織委員会の女性理事について

色々と話題になっておりますが、人数がどうのとかよりも

五輪をどのように成功させるかを議論する場であるはず。

大変だと思いますが頑張ってほしいと思います。

 

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あかりをつけましょ　ぼんぼりに
お花をあげましょ　桃の花

 

小売店などに行くとよく耳にしますね。

そう。今日はひな祭りです。

 

しかし「ひな祭り」の本当の意味は？

と言われるとあいまいな答えしか出てこないような・・・

いい機会だと思い調べてみると

 

ひな祭りの3月3日は、もともと季節ごとの食物を神様に供える五節供（ごせっく。五節句とも）のひとつである、「上巳（じょうし、桃の節句とも）」の日です。中国の古い習わしから、水辺でみそぎをする日とされ、それが転じて人形に穢れ（けがれ）を移し、水に流してお祓いをするようになりました。

この人形が、のちにひな人形となり、そもそも上巳が女子の祝い日とされていたため、女の子の健やかな成長を願う「ひな祭り」となっていったといわれます。

 

とのこと。

何となく分かっているようなことでも本来の意味を知ると

また違った見かたになるなぁと改めて感じました。

 

ひな祭りに限らず、分かったふりをしないで

しっかり勉強していこうと思いましたね。

 

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今日の秋田市内は

青空なのに時折

雪がサワーッと降る

お日和となっております。

今のところ

積もってしまうほどの

雪の量ではないので

よしとしましょうか。

 

ちらりと降る雪の形が

なんとなく

桜の花びらに見えて

早く桜が咲かないかしらと

待ち遠しくなりました。

今年こそは写真を撮りに

千秋公園へ行こうかな。

 

そんな今日は

ひなまつりです。

小学生の女の子あたりは

ザワつく日なのでしょうか。

もしかしたら各地で

ひな祭りオンラインパーティが

開かれているのかも、知れない！

 

なんとなく

気持ちが沈みがちな

昨今ですけれど

どうしたら楽しいと思えるか

どうしたら気持ちが

晴れるのかを

日々模索していかねば

なりませんね。

春も近いのですから！

年度も近々変わりますし！

 

では。

 

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3月に入りました。

 

何も期待しないで

ただ、観たい人が出ている

というだけで

観に行った映画が

ことのほか不意を突かれ

大号泣しました。

 

よく分からない内容も

あったというのに

最初と最後

うっかりどっかり

泣いてしまうだなんて。

やられた～。

 

例によって

一緒に行った友人に

呆れられていたような…。

 

不意打ちということもあり

こんな時に限って

ハンカチーフを忘れる、という…

満タンのポケットティッシュ

全て使いきりましたっ！！

 

入場の時に

ポストカードを

頂きまして

当たり前ですが

そのお目当ての方ではなく。

しょうがないのですけれど。。

 

かと言って

その方のポストカードが

そんなに欲しいかと言えば

そうでもない。

 

何故だろう、

何故かしら。

 

では～～。

 

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