秋田市で物件購入をご検討中の方、建売住宅はいかがでしょうか。
「建売住宅とは聞いたことはあるけど、詳しくはよくわからない。」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで本記事では、建売住宅に焦点を当てて、詳しく解説していきます。
物件購入をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

 

□建売住宅とは

建売住宅とは、土地と建物がセットになって売られている住宅のことです。
その中でも、既に完成した建物が販売されるか、設計が決定したが建物自体は完成してない建物が販売されるかの2つの販売方法があります。
そして、建売住宅は、既に間取りや設備などの基本的な設計は決められているため、注文住宅より自由度はありませんが、土地がついているうえに、注文住宅よりは労力をかけずに購入できることが特徴です。

分譲住宅との違いですが、分譲地に建てられているかどうかでの違いしかありません。
分譲地に建てられる住宅が分譲住宅であり、分譲地ではない土地に建てられ、注文住宅でない住宅を建売住宅と呼びます。

 

□メリットとデメリットについて

次に建売住宅のメリットとデメリットについて注文住宅との比較を示しながら紹介します。

 

＊メリットについて

まずメリットとして、既に完成した住宅であれば実物の住宅を見られるため、購入後の生活を思い描きやすいことが挙げられます。
また、既に建っていることから、購入してから実際に住み始めるまでの期間が、注文住宅と比較して短いという点もメリットと言えるでしょう。

その他にも、1からプランを考えなければいけない注文住宅とは異なり、間取りや設備が既に決められているため、プランを考えるのが得意でない方や住宅の設計について理解できていない方でも安心です。
また、費用の観点においても、同じ建材の大量発注や工事の効率が良くなるため、注文住宅より費用を割安にできます。

 

＊デメリットについて

次にデメリットとして、決められた条件の中からご自身の理想に一番近い住宅を探すため、完全に理想と一致する住宅に住むことはできません。
また、物件によってはフェンスや駐車場など、住宅の購入後にご自身の生活スタイルに合わせたものを購入する必要がある場合もあります。
その場合は、追加工事となり費用がかかるので注意しましょう。

 

□まとめ

本記事では建売住宅についてご説明しました。
物件を購入する方法にはさまざまなものがあることを認識し、それぞれの特徴を理解した上で、物件購入のご検討をされてください。
また、当社では秋田市を中心に住宅販売や住宅ローンの相談を行っておりますので、ご興味のある方はお気軽にご相談ください。