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フォレント倶楽部

フォレント倶楽部

戸建賃貸ローン(大家さん、投資家さんへの融資が可能です!)

1,500万円の場合 20年返済、5年固定:2.3%
78,032円/月

サクセスオーナー講座

え?そんなことが可能なの?

クリエイトホームズだからできるのです!
フォレント倶楽部は、オーナーさん、入居者のそれぞれにメリットがあります!

オーナーさん

アパートと同等の建築費で一戸建賃貸住宅を建築。家賃保証会社をつけてその収入を保証いたします!

入居者

アパート代と同等の支払いで一戸建賃貸住宅に入居できます!

さらに、このような方にもおすすめです。

資産形成をしたいサラリーマンやOLの方

毎月の給料プラスαができるので、将来、年金に変わって収入を得ることができます!

ローン支払いを0円にしたい方

同時に2棟建てて、1棟には自分が住み、1棟を貸家として、その家賃収入でローンを支払うことができます!

20~30坪の小さい土地を持っていても・・・

  • アパート・マンション経営は難しい
  • 今までは駐車場としての利用がほとんどといったことから、なかなか資産形成が難しい状況でした。

でも、その土地に一戸建て賃貸住宅を建てられるとしたら・・・

  • 貸家として利用ができる
  • 変形している土地でも開発が可能と利用価値が広がります。

これまで、新築の一戸建賃貸住宅が少なかった理由としては、

  • 工事費が高く採算が取れないから、アパート・マンションなどの集合住宅にせざるを得ない・・・。

しかし、入居希望者は

  • 同じ家賃ならアパートより一戸建!つまり、一戸建貸家の需要は高いのです。

万が一売却することになっても

  • 戸建賃貸は、中古住宅として売却可能です。アパート・マンションとちがい、一戸ずつ売却できる。つまり、相続の時などは、分割して所有することもできるのです。

あなたの遊休土地を活用してみませんか?

土地を無駄にしていませんか?こんな方におすすめします。

  • 遊休地をお持ちの方
  • 古い貸家や文化住宅をお持ちの方
  • 借り手のつかない倉庫をお持ちの方
  • 相続税など税金のことでお困りの方
  • 空き地の目立つ駐車場をお持ちの方

オーナーのメリット

  • 狭小地でも、2~3棟の建築が可能!しかもローコスト!!
    大きくない土地でも、2棟建築可能。さらに最低の投資額が低く、投資回収期間も早いので取り組みやすい。可変性のある間取りは長期入居を可能にし、安定した家賃収入をもたらします。
  • 賃貸マンション・アパートに比べて圧倒的に高い入居率を誇る
    賃貸住宅市場は、マンション・アパートといったひとつの建物の中に複数の世帯が入居する集合住宅が圧倒的な数を占め、世帯ごとに独立した戸建賃貸住宅は隣家の音が気にならず快適に暮らせるため、入居率が高くなります。
  • いったん住んだら出られない!?戸建賃貸は長期入居がほとんど
    人は誰しも、良い環境、広いところに住みたいものです戸建賃貸よりも条件の良いアパート・マンションはほとんどありません。転勤でもない限り住み替える可能性は極めて少ないのです。
  • 極めて低い投資額で、高利回りの土地活用ができる
    アパート・マンション経営と違い、狭い土地での建築が可能であるため、初期投資額が極めて低く、一般の会社員の方でも比較的手軽に取り組めます。そしてその結果、低投資・ハイリターンの高利回りを実現いたします。

入居者のメリット

  • 夢をかなえる戸建は入居率が高い
    戸建賃貸住宅は、賃貸アパート・マンションでは無理だったペットとの暮らしやガーデニング・家庭菜園などが楽しめます。専用駐車スペースもあり、生活をさらに楽しむことができます。
  • 「転勤族でも戸建に住みたい」というニーズにぴったり
    転勤の多い家族の場合、今はマイホームを買えないけれど、より快適な生活をしたいという思いはあります。だから戸建賃貸が最適。ファミリー層にとって戸建賃貸で理想の生活環境が手に入ります。
  • 子育て世代に人気、アパートより断然戸建を支持する主婦多数!
    子供が大きくなると、アパート・マンションでは部屋数が足りなくなります。新しい物件を探すとしても、子供の転校が心配。戸建賃貸なら部屋数もあり、環境を変えることなく、子育てに専念できます。
  • 戸建だから些細なトラブルを防ぎ、快適生活!!
    アパートのトラブルで一番多いのは、隣家の騒音問題。子供の走り回る音、大音量での映画鑑賞など、大きなトラブルに発展。戸建なら、隣家との距離があるため、そのようなトラブルは防ぐことができます。

リースワンDタイプ4020580万円(税抜価格)

  • 1F床面積/26.49m2(8.01坪)
  • 2F床面積/26.49m2(8.01坪)
  • 延床面積/52.98m2(16.02坪)

リースワンDタイプ2040580万円(税抜価格)

  • 1F床面積/26.49m2(8.01坪)
  • 2F床面積/26.49m2(8.01坪)
  • 延床面積/52.98m2(16.02坪)

もっと詳しい資料をご希望の方は、下記の連絡先までお申し込み下さい!
また、電話でのご相談も随時受付けております。なんなりとご相談下さい!
また、当社で現在賃貸している物件もご案内いたしますので、こちらもお気軽にご相談下さい!

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